자이에스앤디 기업정보 (부동산, 스마트홈, 공기청정기 관련주)

※ 본글은 자이에스앤디 사업보고서와 공개자료를 토대로 작성되었습니다.

 

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 1  자이에스앤디

기업명 : 자이에스앤디(주)
법인설립 : 2000년 4월 8일
대표자 : 엄관석 
주소 : 서울특별시 중구 퇴계로 173
주업종 : 부동산 임대 및 공급업
사원수 : 2,545명
전화번호 : 02-6910-7100
홈페이지 : www.xisnd.com/
기업구분 : 코스피시장
공모가 : 5,200원

 

 

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 2  자이에스앤디 주요사업

자이에스앤디는 중·소규모 자체개발사업, 외주시공, 소규모재건축, 가로주택정비사업'등 주택개발사업부문, '스마트홈, 아파트 AS, Xi옵션 판매, 환기형공기청정기 'Sys Clein' 제조 및 판매'등의 Home Improvement사업, '부동산 임대운영, 시설관리, 인프라 운영관리' 등 부동산운영 사업부문을 주요 사업을 영위합니다.

주요 사업은 아래와 같습니다.

• 주택사업
• Home Improvement 사업
• 부동산운영사업

 

1. 주택사업

• 아파트, 오피스텔, 주상복합 등 건축물 시공 분양.
• GS건설과 브랜드 사용계약을 체결하여 국내 아파트 브랜드 1위에 빛나는 "자이르네 및 자이엘라" 브랜드를 적용하여 분양성을 제고 중.
• 주요 거래처는 (주)천강개발, 구의시장(주), (주)신나시스, 솔라시티(주) 등.

 

2. Home Improvement 사업

• 스마트 홈 시스템, 전문직별 공사업(통신공사업 등), 시설물유지관리 등(AS, 아파트 입주관리, 고객센터, 기타), 환기형공기청정기 'Sys Clein' 제조, 판매 및 설치, 음식물처리기 제조, 판매 및 설치, Xi 옵션(시스템 에어컨 등 빌트인가전) 판매 및 설치.
• 자체 개발한 스마트홈 플랫폼은 물론, 통신사 연동, 포털연동 플랫폼 등 국내에서 제공되는 모든 종류의 플랫폼을 보유.
• 환기 기능을 담당하는 전열교환기의 장점과 실내 공기를 신속하게 정화시켜주는 신개념 공기청정기 'Sys Clein' 시스템 개발.
• 주요 거래처는 지에스건설(주), 서울교통공사, 효성중공업, (주)대원 등.

 

3. 부동산운영사업

• 부동산 임대(부동산 임대관리), 부동산 관리업(주거용, 비주거용 부동산관리 등), 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역.
• 우수한 신용도(AA-) 및 재무구조 확보.
• 개발부터 임대운영까지 One-stop solution 제공.
• 주요 거래처는 제이영동고속도로(주),씨비알이코리아(주), 엠파크시설관리(주) 등.

 

4. 매출 비중 (2021년 1분기)

• 주택사업 : 29.8%
• Home Improvement 사업부문 : 44.4%
• 부동산운영 사업 : 25.8%

 

5. 특허 및 실용신안 보유 현황

• 7개의 특허를 등록하고 19개의 특허를 출원 중에 있음.

 

 

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 4  자이에스앤디 주요연혁

• 2005년 : GS그룹 계열 편입
• 2013년 : 국내 최고층 주상복합 아파트 부산 해운대 두산 위브 더 제니스(80층.1788세대)주택관리 개시
• 2014년 : LH공사 2,3차 홈네트워크시스템 수주 (13,089세대)
• 2015년 : 홈오토메이션 시스템 기술 특허 등록
• 2019년 : 국내 최초 환기형 공기청정시스템 ‘시스클라인(Sys Clein)’ 개발
• 2021년 : 지식산업센터 '양평자이비즈타워' 분양

 

 

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 5  자이에스앤디 요약

• 자이에서 파생된 브랜드 자이르네와 자이엘라가 중소형주택단지에서 브랜드 인지도가 높음.

 

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