대법원 경매 사이트 이용 가이드

부동산 경매라는 단어만 들어도 머리가 지끈 거리시지 않으신가요? 일반인에게는 너무나 먼 당신인 부동산 경매를 쉽고 간편하게 할 수 있도록 대법원에 경매 사이트를 운영하고 있는데요. 대법원 경매 사이트 이용 가이드를 확인세요.

 

 

대법원 경매 사이트

대법원에서 운영하고 있는 경매사이트는 법원에 보관되어 있는 경매 기록을 제공합니다. 매각기일 기준 14일 전부터 해당 경매에 대한 정보를 제공하며, 사용자가 볼 수 있는 정보는 아래와 같습니다.

1. 감정평가서 (경매로 나온 부동산을 홍보하기 위한 카달로그. 즉, 감정평가사들이 여러가지 사항으로 부동산의 가치를 조사해 기록한 문서)
2. 이해관계인 내역
3. 경매 부동산 현황
4. 기일내역
5. 문서 접수 및 송달 내역
6. 경매 담당 부서

 

 

부동산 경매로 수익을 올리기 위해서는 위의 항목 중 가장 중요한 것이 감정평가서이며, 이해관계인 내역 또한 자세하게 살펴봐야 합니다. 자 이제 대법원 경매 사이트의 메뉴들을 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

대법원 경매 사이트 메뉴

1. 경매공고

우선 경매 부동산 물건을 살펴보기 위해선 경매로 나올 공고를 봐야 합니다. 경매공고 메뉴에서 기본적으로 이해해야 할 3가지 항목을 확인하세요.

1. 부동산매각공고  : 경매로 나올 부동산 공고내역을 확인할 수 있는 메뉴
2. 동산매각공고 : 경매로 나올 동산 공고내역을 확인할 수 있는 메뉴
3. 최고공고 : 법원과 담당계의 최고공고를 확인할 수 있는 메뉴

경매공고 메뉴에서는 '경매로 나올 물건들을 확인한다' 이렇게 생각하시면 됩니다.

 

 

2. 경매물건

이제 경매로 나올 물건에 대한 상세한 정보를 봐야 합니다. 경매물건 메뉴에서는 경매로 나올 물건의 상세 정보를 볼 수 있습니다. 세부 메뉴는 아래의 설명에서 확인하세요.

1. 물건상세검색 : 찾고자 하는 경매 물건을 감정평가액, 유찰횟수 등의 항목으로 검색할 수 있는 메뉴
2. 지도검색 : 지도로 경매 물건을 검색할 수 있는 메뉴
3. 기일검색
4. 매각예정물건 : 경매 물건이 유찰되거나 매각불허결정으로 인해 새롭게 경매되거나 매수인이 대금을 납부하지 않아 다시 경매되는 물건을 검색할 수 있는 메뉴
5. 매각결과검색 : 각 항목으로 조건 검색하여 매각된 경매물건을 검색할 수 있는 메뉴
6. 경매사건검색 : 사건번호로 경매사건을 검색할 수 있는 메뉴

 

3. 매각통계

부동산 경매 매각 통계를 볼 수 있는 메뉴입니다. 

 

 

대법원 경매 사이트 물건 기본정보 보는 방법

이제 대법원 경매 사이트의 메뉴는 파악했으니 경매로 나올 물건의 기본정보를 보는 방법을 확인해야 합니다. 이미지와 아래의 항목들을 대조해서 보시면 더욱 빠른 이해가 가능합니다.

1. 사건번호 : 경매 고유번호
2. 물건번호 : 하나의 경매에 여러 건의 부동산이 있을 경우 붙여지는 번호
3. 감정평가액 : 경매로 나온 부동산의 가치를 감정평가사가 평가한 금액
4. 최저매각가격 : 감정평가서를 기준으로 법원이 정한 입찰 시작 금액
5. 물건비고 : 특정한 사항이 있을 경우에 기재됨
6. 경매개시일 : 경매가 개시되는 날짜
7. 배당요구종기 : 채권자가 재산권을 확보하기 위하여 근거를 제출해야 하는 날짜
8. 청구금액 : 경매를 신청한 채권자가 받을 금액
9. 매각물건명세서 : 경매에 입찰하는 사람들에게 제공하는 부동산에 대한 정보가 자세히 담긴 문서
10. 현황조사서 : 집행관사무소 직원이 경매 부동산을 방문해 조사한 기록 자료
11. 기일내역 : 해당 부동산 경매 결과, 진행, 예정일

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