케이탑리츠 기업정보 (부동산 임대업 관련주)

※ 본글은 케이탑리츠 사업보고서와 공개자료를 토대로 작성되었습니다.

 

---

 1  케이탑리츠

회사이름	(주)케이탑자기관리부동산투자회사
영문명	K-TOP REITS CO.,LTD.
공시회사명	케이탑리츠
대표자명	이명식
법인구분	유가증권시장
법인등록번호	110111-4465004
사업자등록번호	107-87-43354
주소	서울특별시 영등포구 국제금융로 70 미원빌딩 19층 1901호
홈페이지	www.ktopreits.co.kr
전화번호	02-783-5858
팩스번호	02-783-1717
업종명	비주거용 건물 임대업
설립일	2010-11-04
결산월	12월

 

 

---

 2  케이탑리츠 주요사업

 

1. 사업 내용

• 부동산투자회사(REITs: Real Estate Investment Trusts)는 『부동산투자회사법』에 근거하여 설립된 회사로서 다수의 투자자로부터 자본을 유치하여 총 자산의 70% 이상을 부동산에 투자ㆍ운용하고, 배당가능이익의 90% 이상을 배당하는 상법상의 주식회사.
• 부동산투자회사법에 따른 자기관리부동산투자회사로서 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자 및 운용하고 그 수익(부동산임대소득, 개발이익, 매매차익)을 투자자에게 배당하는 것을 목적.
• 일반 투자자는 소액으로 부동산투자회사의 주식을 취득함으로써 부동산에 직접투자한 효과를 얻을 수 있고, 여러 부동산에 대한 분산투자를 통해 단일부동산에 내재하고 있는 위험을 희석시키는 효과를 누리게 됨.
• 회사설립 후 2011년 2월 24일부로 국토교통부로부터 영업인가를 취득하고  2011년 8월 25일부로 제1호 투자자산인 쥬디스태화 본관 건물을 매입한 이후 완정빌딩(2012.6.18), 판교산운아펠바움(2013.4.15), 화정빌딩(2013.10.15), 미원빌딩 14층,19층(2014.3.19), 서초빌딩(2014.8.28), 김포빌딩(2015.12.8), 문정동토지(2017.12.11), 에이제이빌딩(2018.03.23)을 추가 취득하여 임대ㆍ운용 중.
• 2021년 1분기동안 투자부동산을 기반으로 임대료수입 2,768백만원, 관리비 및 기타수입 366백만원을 합하여 영업수익 3,134백만원을 달성.

 

2. 매출 비중 (단위 : 백만원)

계정구분		영업실적
		2021년 1분기	2020년 1분기
임대료	쥬디스태화	296	309
	완정빌딩	117	118
	아펠바움 (2020년 매각)	-	75
	화정빌딩	607	607
	미원빌딩	113	119
	서초빌딩	295	295
	김포빌딩	205	208
	에이제이빌딩 에이제이비전타워	1,135	732
	소 계	2,768	2,463
관리비	쥬디스태화	108	113
	완정빌딩	36	36
	아펠바움	-	-
	화정빌딩	135	135
	김포빌딩	37	35
	소 계	316	319
기타수입	쥬디스태화	13	-
	화정빌딩	28	16
	김포빌딩	9	9
	소 계	50	25
영업수익 합계		3,134	2,807

 

3. 시장 규모 및 전망

• 코시국에도 임대 수익율이 오름.

 

 

---

 3  케이탑리츠 주요연혁

일 자	주요내용
2010.11.04	법인 발기설립(자본금 5억원)
2011.02.24	국토해양부 영업인가
2011.08.25	투자부동산 취득(쥬디스태화(본관))
2012.01.20	공모유상증자(증자 후 자본금 271.05억원)
2012.01.31	유가증권시장 상장
2012.06.18	투자부동산 취득(완정빌딩)
2013.01.09	투자부동산 일부 매각(쥬디스태화(본관) 지하1층)
2013.04.15	투자부동산 취득(판교아펠바움)
2013.10.15	투자부동산 취득(화정빌딩)
2014.03.19	투자부동산 취득(미원빌딩 (14, 19층))
2014.08.28	투자부동산 취득(서초빌딩)
2015.12.08	투자부동산 취득(김포빌딩)
2016.07.06	본점소재지 변경(서울 영등포구 국제금융로 70 미원빌딩 19층)
2017.04.19	부동산개발업 등록
2017.12.11	개발사업용 토지 취득(문정도시개발지구 5BL 5-5)
2018.03.23	투자부동산 취득(에이제이빌딩)
2020.12.11	문정도시개발지구 5BL 5-5 개발 준공승인(에이제이비전타워)
2020.12.29	투자부동산 매각(판교아펠바움)

 

베트남 여행 가이드 (경비, 준비물, 여행지, 코스)

 

일본 여행 가이드 (주요도시 여행코스, 맛집, 숙소 총정리)

 

태국 방콕 여행 코스, 맛집, 숙소 추천 가이드

 

타이베이 여행 가이드 요약 (경비, 코스, 맛집 추천)